Lakáshitel kalkulátor, gyors online előminősítés és igénylés
Hasonlítsa össze a bankok ajánlatait, kalkulátorunkkal számolja ki, milyen törlesztésre számíthat, tudja meg milyen támogatások járnak Önnek! Ha kérdése van, vagy szeretné megtudni milyen hitelösszegre jogosult, lakáshitel specialistánk 1 munkanapon belül felveszi Önnel a kapcsolatot!
Otthonának kényelméből tudja meg, milyen lakáshitel lehetőségek közül választhat, és milyen feltételekkel juthat hozzá! Számoljon velünk, használja KALKULÁTORUNKAT és ha szeretné elindítani az igénylést, nyomjon az ÉRDEKLŐDÉS gombra, vagy töltse ki ELŐMINŐSÍTŐ ŰRLAPUNKAT!
Milyen célra igényelhető a lakáshitel?
Az ingatlan értékének akár 80%-át is felveheti hitelként Budapesten és a nagyvárosokban, kisebb településeken 50-70% közötti összeget finanszíroz a bank, az összeg mindig az adott bank egyedi döntésén múlik, az viszont minden esetben elvárt, hogy az ingatlan lakható legyen!
Beruházó által értékesített ingatlan esetében a legtöbb esetben az építkezést finanszírozó banknál hitelezhető az ingatlan. Tudja meg, hogy a kiválasztott ingatlan esetében van-e lehetősége megversenyeztetni az ajánlatokat, illetve, elegendő-e az építtető számára, hogy a használatbavételi engedély kiadásakor kapja meg a finanszírozott összeget.
Az építkezésre felvett hitelek esetében több papírmunkára van szüksége, mint a többi lakáshitel esetében. Be kell szereznie az építési engedélyt (akár a normál, akár egyszerűsített formában), költségvetést kell készítenie és elektronikus naplót is vezetnie kell az építkezésről. A benyújtott dokumentumok alapján bírálja el a hitelkérelmet a bank. Legtöbb esetben építési és szerelési vagyonbiztosítás megkötését is előírja a bank. Első körben a meghatározott önerőt kell felhasználni az építkezésre, a bank csak ezután kezdi meg a folyósítást, részletekben a munkálatok aktuális állapotának megfelelően. Minden folyósítás előtt ellenőrzi a bank szakembere az aktuális állapotot, és ennek megfelelően utalnak. A kiutalás után, az adott összegre már megkezdődik a törlesztési időszak, a fennmaradó összeg után pedig rendelkezésre tartási díjat kell fizetni. Támogatás igénybevétele esetén az építkezés teljes költségvetésének 70%-ról számlával kell rendelkeznie.
A felújítandó ingatlan fogja biztosítani a fedezetet a felújításra, korszerűsítésre és bővítésre felvett hitelre. Legtöbb esetben a bank számlával kéri igazolni a munkálatokat (támogatásnál kötelező), de van olyan bank, ahol a pénzintézet munkatársa ellenőrzi, hogy elkészültek-e a tervezett munkálatok.
Van lehetőség arra, hogy az összes hitelét kiváltsa, és sokkal kedvezőbb havi díjon, illetve kisebb kockázattal akár fix kamatozással, egyösszegben törlessze tovább. Természetesen ilyenkor a jövedelemvizsgálat esetén nem veszik figyelembe a meglévő hitelek törlesztését, csak az új havonta fizetendő összeggel vizsgálják a kérelmet.
Bármilyen célra, igazolás nélkül felhasználható hiteltípus esetében, a felvett hitelösszeg biztosítéka az ingatlan, amelyre jelzálogbejegyzés kerül.
Milyen bankok ajánlatából választhat?
Mi a folyamata az igénylésnek?
Miért válasszon minket?
Nincsenek rejtett költségek! Ügyfeleink számára a teljes hitelfelvétel díjtalan, nincs hitelbírálati, hitelfolyósítási és sikerdíj se! Sőt az értékbecslési díj is visszatérítésre kerül!
Bankoktól független tanácsadók vagyunk, ismerjük a piacot és minden elérhető kedvezményt, állami támogatást, így velünk jobban jár, mint ha csak egy bankban érdeklődne!
A bankok ajánlatából választjuk ki az Önnek leginkább kedvező ajánlatot, így biztos lehet abban, hogy a hosszú időre szóló elköteleződést, a piacon elérhető legjobb feltételekkel köti meg!
Általános kizáró feltételek
- 18 évesnél idősebbnek illetve 65 évesnél fiatalabbnak kell lennie.
- Minimum nettó 200 000 Forint fizetése van.
- Nem szerepelhet a KHR negatív adóslistáján, és a házastársa sem (régebbi nevén (BAR) lista).
- A jövedelmét nem terheli nagyobb százalékban más hiteltörlesztés vagy levonás.
- Minimum 3 hónapos munkaviszonya van, nincs próbaidő alatt és a határozott munkaszerződése nem fog hamarosan lejárni.
- Az ingatlan forgalomképes és lakható állapotban van.
Miért válasszon minket?
Pozitív előminősítés eredmény után, kollégáink kiválasztják a 3 legjobb ajánlatot, 11 bank megversenyeztetése után!
Az ajánlat kiválasztása után elküldjük a szükséges adatok és dokumentumok listáját, amelyek szükségesek a hiteligényléshez.
Ha minden adat és dokumentum hiánytalanul rendelkezésre áll, elkészítjük a hiteligénylési csomagot.
Sor kerül a személyes találkozóra, ahol aláírásra kerül az igénylőlap, amelyet benyújtunk a banknak.
Ha a bank hiánypótlást ír elő, akkor arról tájékoztatjuk Önt, ha pedig mindent rendben talál, akkor megtörténik a folyósítás.
Töltse ki űrlapunkat és kollégáink felveszik Önnel a kapcsolatot 1 munkanapon belül!
Nem kell fedezetként bevonni az ingatlant, a személyi kölcsön esetében a fedezet a kölcsönigénylő munkabére. A tulajdonjog a Vásárlóhoz kerül, és mentesül a további papírmunkától, hivatalosan az ingatlan tulajdonossá válik!